Cụm công nghiệp Thanh Thùy – Giai đoạn 3 (38 ha) chính thức được thành lập: lô đất 500–1.000 m², xây đến 5 tầng

Ngày 27/5/2026, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2696/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Thanh Thùy – Giai đoạn 3 tại xã Tam Hưng (thuộc huyện Thanh Oai cũ). Đây là giai đoạn mở rộng tiếp nối CCN Thanh Thùy giai đoạn 1 và giai đoạn 2 — khu vực vốn có truyền thống làng nghề cơ khí, kim khí.

Thông tin chính theo Quyết định thành lập

Hạng mục	Nội dung
Tên	Cụm công nghiệp Thanh Thùy – Giai đoạn 3
Địa điểm	Xã Tam Hưng, TP Hà Nội
Diện tích	Khoảng 38 ha (chuẩn xác khi lập quy hoạch chi tiết 1/500)
Chủ đầu tư hạ tầng	Công ty Cổ phần Đầu tư Q&T
Tổng vốn dự kiến	Khoảng 836,23 tỷ đồng (20% vốn tự có, 80% vốn vay tổ chức tín dụng)
Thời gian hoạt động	50 năm
Tiến độ xây dựng hạ tầng	18 tháng kể từ ngày có quyết định thành lập

Hạ tầng được đầu tư đồng bộ gồm san nền, cấp điện, chiếu sáng công cộng, cấp – thoát nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải, phòng cháy chữa cháy, giao thông nội bộ và kết nối giao thông trong – ngoài hàng rào. Chủ đầu tư có trách nhiệm khớp nối hạ tầng với CCN Thanh Thùy giai đoạn 1 và giai đoạn 2.

Ngành nghề thu hút

Theo quyết định, cụm ưu tiên ngành nghề địa phương: kim khí, cơ khí, đồ gỗ mỹ nghệ; công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp nhẹ; chế biến thực phẩm, dược phẩm, dệt may, công nghiệp chế tạo, sản xuất vật liệu và một số ngành phù hợp khác. Theo chủ đầu tư, cụm cũng hướng tới doanh nghiệp logistics.

Sản phẩm dành cho doanh nghiệp

Theo thông tin chủ đầu tư cung cấp:

• Diện tích lô: 500 – 600 – 800 – 1.000 m²/lô — phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, cơ sở sản xuất làng nghề cần mặt bằng riêng.
• Mật độ xây dựng: 70%.
• Chiều cao: tối đa 5 tầng (tầng 1 cao 7,5 m; tầng 2–5 cao 4,5 m/tầng).
• Hình thức: đất trả tiền thuê hằng năm.
• Tài chính: ngân hàng hỗ trợ giải ngân đến 70%.
• Vị trí: trên trục kinh tế Thanh Oai và đường Cienco5.
• Giá bán, thời điểm bàn giao: đang cập nhật.

Lưu ý: ảnh phối cảnh và bản đồ quy hoạch trên trang dự án thuộc phương án đang nghiên cứu (quy hoạch chi tiết 1/500 chưa được phê duyệt; phương án chia lô 500 m² chưa chốt). Bố cục lô thực tế có thể thay đổi.

Ai nên quan tâm?

• Xưởng cơ khí, kim khí, đồ gỗ đang hoạt động trong khu dân cư cần di dời vào cụm có pháp lý rõ ràng.
• Doanh nghiệp nhỏ cần lô 500–1.000 m² để xây xưởng nhiều tầng, kết hợp văn phòng – kho.
• Doanh nghiệp phía Nam Hà Nội muốn mặt bằng gần trục Cienco5 – Quốc lộ 1A.

Xem chi tiết dự án, ảnh phối cảnh và bản đồ quy hoạch tại trang Cụm công nghiệp Thanh Thùy – Giai đoạn 3. Để nhận bảng giá và mặt bằng phân lô mới nhất, vui lòng gửi yêu cầu nhận bảng giá hoặc gọi hotline.