Cụm công nghiệp Hiền Ninh (Nội Bài – Sóc Sơn) 58 ha được thành lập: ưu tiên điện tử, điện lạnh, chế biến

Ngày 24/6/2026, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3176/QĐ-UBND thành lập Cụm công nghiệp Hiền Ninh tại xã Nội Bài và xã Kim Anh (khu vực huyện Sóc Sơn cũ) — vùng công nghiệp phía Bắc Thủ đô, gần sân bay quốc tế Nội Bài.

Thông tin chính theo Quyết định thành lập

Hạng mục	Nội dung
Tên	Cụm công nghiệp Hiền Ninh
Địa điểm	Xã Nội Bài và xã Kim Anh, TP Hà Nội
Diện tích	Khoảng 58 ha
Chủ đầu tư hạ tầng	Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC): Công ty CP Cơ điện ASIA và Công ty CP Đầu tư ABM Hà Nội
Tổng vốn dự kiến	Khoảng 809,88 tỷ đồng (20% vốn chủ sở hữu, 80% vốn vay và huy động từ nhà đầu tư thứ cấp)
Tiến độ hạ tầng	18 tháng kể từ ngày có quyết định thành lập
Thời gian hoạt động	50 năm

Ngành nghề thu hút

Cụm công nghiệp đa ngành, ưu tiên: công nghiệp chế biến; điện, điện tử; công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, điện lạnh. Ngoài ra, cụm thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ cho KCN Nội Bài và KCN sạch Sóc Sơn.

Quy hoạch sử dụng đất (dự thảo QHCT 1/500)

Số liệu từ bản đồ sử dụng đất quy hoạch (tháng 8/2026), chưa được phê duyệt và có thể điều chỉnh.

Chức năng	Diện tích	Tỷ lệ
Đất nhà máy – nhà xưởng (11 lô CN.1–CN.11)	39,89 ha	68,77%
Đất dịch vụ (điều hành, dịch vụ cụm)	1,11 ha	1,91%
Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm xử lý nước thải, trạm PCCC)	0,75 ha	1,29%
Đất cây xanh, mặt nước	7,35 ha	12,66%
Đất giao thông, bãi đỗ xe	8,91 ha	15,36%
Tổng	58,00 ha	100%

Các lô nhà máy có diện tích từ khoảng 4.635 m² đến 75.424 m², mật độ xây dựng tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng, hệ số sử dụng đất 3,5 lần — phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn cần mặt bằng sản xuất quy mô.

Thông tin đang cập nhật

Giá, hình thức thuê/chuyển nhượng và thời điểm bàn giao chưa được công bố. Xem mặt bằng quy hoạch tại trang Cụm công nghiệp Hiền Ninh hoặc đăng ký nhận bảng giá để được thông báo sớm.